1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
千葉市稲毛区
24.8万円/㎡
前年比-25.0%
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ライオンズマンション千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩37分
1993年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,264万円
25.1万円/㎡
593
1,040
1,488
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,488万円
20.6万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション千葉山王
1,080万円（21.4万円/㎡）/ 1階 / 50.4㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,080万円 | 21.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2026/02/23 | 1,380万円 | 27.5万円 | 5階 | 50.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 880万円 | 18.8万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/01/24 | 1,080万円 | 21.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/18 | 980万円 | 21.0万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 27.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,600万円 | 29.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,180万円 | 25.3万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,280万円 | 27.4万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 25.5万円 | 6階 | 50.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 25.6万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 23.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,390万円 | 25.7万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.4㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/29 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,048万円 | 17.4万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローズアヴェニュー稲毛天台 千葉市稲毛区天台五丁目 | 穴川駅9分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅26分 | 970万円 | 17.8万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/04 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、千葉市稲毛区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して13.7%割安です。